نکات مربوط به تهیه مسکن برای دانشحویان کانادا - یک جهان یک راه

• زندگی در خوابگاه دانشگاه
• زندگی در در منازل مسکونی شخصی خارج از دانشگاه

زندگی در خوابگاه دانشگاه

اولین گزینه برای انتخاب محل سکونتزندگی دانشجویی در کانادا در مدت تحصیل، زندگی در خوابگاه دانشگاه است. دانشجویانی که دوره تحصیلی آنها یک یا دو ترم است اغلب زندگی در خوابگاه دانشگاه را انتخاب می نمایند و در پی پیدا کردن و اجاره خانه در خارج از دانشگاه نمی روند. در اغلب خوابگاه های دانشجویی در کانادا، در هر اتاق یک تخت خواب، طبقه کتابخانه و میز تحریر وجود دارد. هزینه زندگی در خوابگاه های دانشجویی هر دانشگاه فرق دارد و علاوه بر این، دانشجویان می توانند با پرداخت هزینه ای بیشتر، از وعده های غذایی داخل خوابگاه استفاده نمایند.

اتاق های خوابگاه های دانشجویی به دو صورت تکنفره و مشترک هستند و هزینه سکونت در اتاق های مشترک کمتر از هزینه سکونت در اتاق های تکنفره است. در بیشتر خوابگاه های دانشجویی، دانشجویان ورودی نو تنها می توانند از اتاق های مشترک استفاده نمایند. از جمله امکاناتی که در اتاق های مشترک خوابگاه های دانشجویی موجود است می توان به موارد زیر اشاره نمود:

• اتاق خواب شخصی
• دستشویی و حمام مشترک
• آشپزخانه
• امکانات لباسشویی
• اینترنت رایگان (در بیشتر خوابگاه ها)

از جمله مزیت های زندگی در خوابگاه های دانشگاه های کانادا، می توان به موارد زیر اشاره نمود:

• دسترسی سریع و آسان به دانشگاه و کتابخانه های دانشگاه
• جا به جایی کمتر و کاهش هزینه های حمل و نقل
• فرصت آشنایی با افراد نو

دانشجویانی که از دانشگاه های کانادا پذیرش دریافت می نمایند، هنگام ثبت نام می توانند هزینه زندگی در خوابگاه دانشگاه را محاسبه نموده و آنالیز نمایند که آیا زندگی در خوابگاه بهتر است یا خیر. بعلاوه بیشتر دانشگاه ها، اطلاعات مربوط به سکونت در خوابگاه های دانشگاه را در سایت رسمی خود قرار داده اند.

زندگی در منازل مسکونی شخصی خارج از دانشگاه

در بیشتر موارد هزینه اجاره مسکن در خارج از دانشگاه کمتر از هزینه زندگی در خوابگاه دانشگاه است اما باید توجه داشت کهتحصیل در کانادا و زندگی در منازل شخصی خارج از دانشگاه هزینه های جانبی بیشتری دارد که افراد باید علاوه بر پرداخت اجاره، این هزینه ها را نیز بپردازند. هزینه های جانبی اجاره مسکن در خارج از دانشگاه عبارتند از:

• هزینه مبلمان و وسایل خانه
• هزینه وسایل اتاق خواب (تخت خواب و …)
• هزینه وسایل آشپزخانه
• هزینه برق
• هزینه گرمایش
• هزینه اینترنت

از مزایای زندگی در منازل شخص خارج از دانشگاه می توان موارد زیر را نام برد:

• آزادی و اختیار بیشتر
• داشتن حریم خصوصی
• رفت و آمد در شهر و آشنایی بیشتر با جامعه

اصطلاحات رایج در بازار مسکن کانادا

افرادی که قصد پیدا کردن خانه برای اجاره را دارند، باید حتماً با اصطلاحات رایج در بازار مسکن کانادا آشنایی داشته باشند. در ادامه تعدادی از این اصطلاحات را با هم مرور می کنیم:

Bachelor apartment: آپارتمانی که تنها از یک اتاق بزرگ تشکیل شده است که محل خواب، آشپزخانه و دستشویی هر کدام در یک گوشه این اتاق قرار دارند.

Private room: اتاق شخصی، یک اتاق در آپارتمان و یا خانه فرد دیگری است. افرادی که یک اتاق شخصی در خانه فرد دیگری اجاره می نمایند به آشپزخانه، دستشویی و در مواردی، به دیگر نقاط خانه مانند هال و پذیرایی دسترسی دارند.

Den: اتاق کوچکی که در بیشتر آپارتمان ها و منازل وجود دارد. این اتاق اغلب درب ندارد و به عنوان اتاق کار و یا انباری از آن استفاده می گردد.

Ensuite (bathroom): دستشویی که از داخل اتاق خواب به آن دسترسی وجود دارد و به عنوان دستشویی و حمام شخصی از آن استفاده می گردد

Powder room: دستشویی که تنها روشویی و توالت دارد و حمام ندارد.

AC: ای سی همان تهویه مطبوع و کولر خنک نماینده است. تعدادی از آپارتمان ها در کانادا، تهویه مطبوع و کولرخنک نماینده ندارند.

Furnished: به واحد های مسکونی گفته می گردد که مبله هستند. این واحد های مسکونی اغلب مبلمان، میز نهار خوری و تخت خواب (بدون تشک) دارند. یخچال، اجاق گاز و ماشین ظرفشویی نیز در این واحد های مبله موجود هستند.

Utilities: به امکاناتی مانند برق، آب، گرمایش و سرمایش گفته می گردد. در هنگام اجاره حتماً توجه داشته باشید که پرداخت این هزینه ها به عهده صاحب خانه است یا مستأجر.

Lease: همان قرار داد اجاره است که در آن مبلغ اجاره و مدت زمان اجاره ذکر می گردد.

Sublet: زمانی که مستأجر میخواهد قبل از اتمام قرار داد خود با صاحبخانه (Lease) نقل مکان کند، باید با استفاده از قرار داد Sublet فرد دیگری را جایگزین خود قرار دهد که تا انتها قرار داد اصلی در خانه زندگی نموده و اجاره آن را بپردازد.

نحوه بستن قرارداد اجاره خانه در کانادا

شرایط کلی بستن قرارداد اجاره خانه در بیشتر شهر های کانادا به توضیح زیر است:

• مدت قرارداد یکساله است و در برخی از شهر ها 9 یا 10 ماهه
• در هنگام عقد قرارداد باید مبلغ اجاره ماه اول جلوتر و به صورت کامل پرداخت گردد
• مبلغی به عنوان ودیعه به صاحبخانه پرداخت می گردد و در صورت وارد شدن خسارت به ملک، مبلغ خسارت از این ودیعه کسر می گردد. اغلب، مبلغ ودیعه به اندازه اجاره یک ماه است و در صورتی که تا انتها قرارداد خسارتی به ملک وارد نگردد، تمام مبلغ مدیعه در انتها قرارداد به مستأجر بازگردانده می گردد.

نحوه پیدا کردن خانه در کانادا

بیشتر دانشگاه های کانادا هدایت هایی را برای پیدا کردن خانه در اختیار دانشجویان قرار می دهند. شورا ها و انجمن های دانشجویی نیز یکی از منابع دیگری هستند که دانشجویان می توانند برای کسب اطلاعات و هدایت در خصوص پیدا کردن خانه از آنها یاری بگیرند. بعلاوه دانشجویان می توانند با استفاده از سایت های کیجیجی kijiji و کریگز فهرست Craigs list از خانه های موجود برای اجاره و قیمت آنها اطلاع پیدا نمایند. بعلاوه برای یافتن منزلی مناسب می توانید ابتدا کار دانشجویی در کانادا داشته باشید تا هزینه اقامتگاهی مناسب تر را داشته باشید.

هزینه اجاره مسکن دانشجویی در کانادا

هزینه و کیفیت واحد های مسکونی شخصی که به دانشجویان اجاره داده می شوند و جزو اصلی ترین هزینه تحصیل در کانادا به حساب می آیند، با توجه به منطقه و نوع امکانات واحد مسکونی، متغیر است. حتماً توجه داشته باشید که در صورت امکان، قبل از عقد قرارداد از واحد مسکونی مورد نظر خود بازدید کنید. در ادامه محدوده قیمت و هزینه اجاره مسکن برای دانشجویان در کانادا را مشاهده می کنیم:

• هزینه اجاره یک اتاق خواب در یک خانه (Private room) بین 400 تا 800 دلاردر ماه است.
• هزینه اجاره آپارتمان در مجتمع های مسکونی و برج های مسکونی در حدود 900 تا 2000 دلار است که این مبلغ با توجه به تعداد اتاق خواب و شهر محل سکونت متغیر است. در شهر های بزرگ مانند تورنتو و ونکوور، هزینه اجاره مسکن با توجه به محله سکونت، مبلغی بین 900 تا 3000 دلار در ماه است.

برای کسب اطلاعات در خصوص شرایط اخذ ویزای تحصیلی کانادا می توانید با مشاوران ما تماس بگیرید.

اگر قصد تحصیل در خارج از کشور را دارید می توانید از راه های زیر با مشاوران خبرنگاران در ارتباط باشید:

سوالات متداول

آیا خوابگاه متاهلی در کانادا وجود دارد؟

این دسته از دانشجویان می توانند با اجاره چنین خوابگاه هایی با همسر و بچه ها زیر 18 سال خود، همانند دیگر دانشجویان در زمان تحصیلشان نگرانی بابت خوابگاه نداشته باشند.

چه سایت هایی برای اجاره خانه دانشجویی در کانادا وجود دارد؟

• www.rentseeker.ca
• www.rentboard.ca
• www.4rent.ca
• apartmentscanada.com
• www.gottarent.com
• www.viewit.ca

  منابع